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河南文化旅游小镇项目建议书(范本)

本文摘要:XXX文化小镇项目 建议书 体例单元:xxx旅游生长有限公司二O一七年二月目录第一章 总 论........................................................................................... 1第二章 项目建设的须要性和条件.......................................................... 5第三章 建设规模与建设内容............

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XXX文化小镇项目 建议书 体例单元:xxx旅游生长有限公司二O一七年二月目录第一章 总 论........................................................................................... 1第二章 项目建设的须要性和条件.......................................................... 5第三章 建设规模与建设内容.................................................................. 23第四章 工程建设方案................................................................................. 25第五章 投资估算及资金筹措.................................................................. 33第六章 效益分析........................................................................................... 36第七章 结论..................................................................................................... 41 第一章 总论一、项目名称:XXX文化小镇项目二、承办单元概况1、承办单元:xxx旅游生长有限公司2、承办单元基本情况XXX旅游生长有限公司建立于2015年12月01日,是一家有限责任公司,注册资本2000万元,主要谋划规模:项目投资咨询;旅游治理;文化学术交流;会务及展览服务;旅店治理;餐饮、住宿、娱乐等。公司地址:XXX市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。

公司始终坚持用户至上,坚持用自己的服务去感动客户 ,坚持“诚信为本,客户至上”的宗旨,本着“品质为本,字斟句酌”的谋划销售理念,力图给客户提供全方位优质服务的同时,也使企业获得长足的生长。期待与列位业界新老客户携手共进,共创辉煌。三、建设所在:XXX市浉河区十三里桥乡,一期计划占地面积3700亩。

四、建设内容与建设规模项目建设规模及建设内容为三大板块。第一大板块:XXX文化工业园区,占地1700亩,包罗:1、根亲文化园占地400亩,主要修建物有根亲博物馆、中原根亲坛、姓氏纪念馆等,修建面积36000平方米;2、民俗名人文化园占地100亩,主要修建物有名人塑像、名人纪念馆(二层)、茶社等,修建面积18000平方米;3、万国植物博览园占地500亩,栽植各种植物50000株;4、骑猎园占地300亩; 5、水上乐园占地400亩,主要是安置水上乐园设施。

第二大板块:休闲商业区,占地1200亩,包罗:1、餐饮文化园占地200亩,主要修建以仿古式和现代修建相联合等,修建面积30万平方米;2、闲步风情街占地90亩,主要修建物以二至三层修建为焦点,建设步行街,以商店、古玩店、餐饮为主,修建面积40万平方米;3、历史文化长廊占地100亩,主要修建以壁画形式展现古文化、传说文化及近代文化等奇特的民俗风情等,修建面积30000平方米;4、休闲度假村、民宿旅店占地300亩,单体以二层修建为主,设游泳池、商店、古玩店、餐饮店等,修建面积100000平方米。第三大板块:养生、养老公寓区、旅游度假旅店、民宿占地1310亩,主要包罗:1、港湾社区占地400亩,修建物以2+1层为主,修建面积150000平方米,入住人员以建设区原有住户为主;2、医疗康复中心占地200亩,主要修建物有医技门诊楼(三层)、住院部(三层)、康复综合楼(三层)等,修建面积68600平方米;3、养老社区占地200亩,主要修建物有暮年公寓楼(三层)、综合楼(三层)、医疗保健中心(三层)、娱乐中心(三层)、餐厅等,修建面积58000平方米;旅游度假公寓510亩。五、建设年限:5年,其中建设期3年,完善期2年。六、总投资及资金筹措本项目一期计划投资200018.0万元,其中,工程用度179466.0万元,其他用度6756.0万元,预备费9300.0万元,铺底流动资金4496.0万元。

项目所需资金全部由项目单元自筹解决。七、结论和建议1、结论1)该项目建设切合国家及地方的有关政策,对于提高XXX文化小镇整体功效,优化投资情况,提高住民生活水平,全面建设小康社会,将起着极大的促进作用。

因此,该项目建设是须要的。2)该区域情况优美,是人们旅游、休闲居住的绝佳场所,该项目的建设可以有效提升XXX市浉河区景区品位和改善游乐条件,为XXX文化小镇景区生长钻营更辽阔的生长空间。3)本项目经济效益和社会效益均比力好,项目所需的各项建设条件均己具备,本工程可以顺利实施和到达预期投资建设目的,应努力开展实施。经以上分析论证,该项目选址恰当,规模合理,计划科学,建设方案可行,建设条件具备,资金泉源可靠,具有较强的可操作性。

因此,项目建设具有须要性,技术上具有可行性,经济上具有合理性,同时具有一定的经济效益和社会效益。2、建议1)与本工程相关的工程设施的建设应有计划地组织实施,以保证本工程建设后的正常运行。2)建议鼎力大举推广新质料、新技术、新产物在工程建设中的应用,做到功效适用、流程科学、经济合理。

3)要在确保工程质量的前提下,经心组织,科学施工,规范治理,加速进度,力争建成优质工程,精品工程,社会满足的工程。第二章 项目建设的须要性和条件一、项目的配景(一)项目区概况1、XXX项目坐落于XXX市浉河区十三里桥乡,浉河区在2016年被评为国家级生态区,XXX风物胜景区鸡公山、南湾湖都在浉河区,浉河区也定位为生态旅游功效区。

2、十三里桥乡是浉河区重点旅游乡镇,市、区、乡三级政府旨在十三里桥乡打造幸福康健小镇,落实城乡一体化或许念,把都会建在山水间,作为XXX旅游手刺。3、十三里桥乡支柱工业有1)花卉苗木基地;2)生态旅游景点;3)高效旅行农业:万亩草莓种植和5000亩黄金甲鱼养殖为重点项目;4)特小镇生态旅游。(二)项目建设配景1、特色小镇的内在、特征与生长理念特色小镇并不是一个行政意义上的城镇,而是一个大都会内部或周边的,在空间上相对独立生长的,具有特色工业导向、景观旅游和居住生活功效的项目荟萃体。

特色小镇既可以是多数市周边的小城镇,又可以是较大的乡村,还可以是都会内部相对独立的区块和街区,其中部门服务功效可以和都会共享。特色小镇的焦点是特色工业,一般是新兴工业,如私募基金、互联网金融、创意设计、大数据和云盘算、康健服务业,或其他智力麋集型工业。特色小镇也是一个宜居宜业的大社区,既有现代化的办公情况,又有宜人的自然生态情况、富厚的人性化交流空间和高品质的公共服务设施。

特色小镇建设将秉持“政府引导、企业主体、市场化运作”的原则,将占地面积控制在1~3km²的规模内,打造一个高度产城融合的空间,并体现其特有的地域文化。同时,特色小镇建设要到达AAA级以上景区尺度,休闲旅游类小镇须以AAAAA级景区尺度作为建设硬指标。总之,特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享的生长理念,联合自身特质,找准工业定位,科学计划,挖掘工业特色、人文秘闻和生态禀赋,“产、城、人、文”四位一体、有机联合的重要功效平台。打造特色休闲小镇,首先是要文化找“魂”,找到特色小镇的特色,要文化特色、主题特色。

找到文化之“魂”后将其梳理转化为体验产物,转化成可互动的模式,联合举行游憩方式的奇特设计与特色小镇效益优化,并运用互联网+思维,到达特色小镇设计提升的最优化。应遵循六大理念:景观主题化、景观游乐化、景观生态化、景观情境化、景观本土化与景观动作用。2、旅游扶贫开发的重要意义(1)利于调整工业结构,深化旅游体制革新在贫困地域生长旅游业,不仅要考究旅游业自己的效益,而且还要因地制宜,充实发挥旅游业的动员功效,使更多的地域、更广的人民群众脱贫致富。因此,为配合旅游业的生长,要对当地的工业结构举行调整,如围绕景区旅游的客观需要生长以种植、养殖为主的农业,以茶园、药材园等为主的鉴赏性农业。

而且,由于资金、人才不足等原因,贫困地域生长旅游,一般起步水平较低,农民自发办的家庭旅游、餐馆、购物摊点,难于上档次、形不陋习模,适应不了日益生长的市场经济需求。旅游扶贫要有所突破,必须深化体制革新,引导农民由疏散的个体谋划向规模谋划转变,建设跨地域、跨行业、跨所有制的旅游团体公司或选择有经济规模的企业来谋划贫困地域的旅游业。(2)利于贫困地域脱贫在我国,贫困地域面积很大,且这些地域自然条件恶劣,经济和社会生长缓慢,经济生长水平较低。可是这些地域也有自己的优势,即旅资源富厚,生长旅游业的自然情况条件较好,很是适合生长旅游。

在以往的扶贫运动中,因多局限于救援性扶贫的形式,扶贫效果很差。厥后也曾实验过交通扶贫、教育扶贫的形式,但短时间内难以收效。另外,还接纳过工程项项目扶贫,对口扶贫(针对贫困户)等形式,只管都收到一些成效,但脱贫不彻底,甚至脱贫后又返贫。

而旅游扶贫具有目的明确、项目清晰、脱贫收效快、受益面广、受益期长的特点,可以说是对扶贫措施是一个最有效的增补。(3)利于地域经济结构优化调整革新开放以来,我国的旅游业获得突飞猛进的生长,而且以后仍将鼎力大举生长。

旅游扶贫开发实际上是通过在贫困地域生长旅游业的形式,到达脱贫致富的目的,这与我国鼎力大举生长旅游、鼎力大举生长地域经济的要求是相符的。另外,随着我国经济进一步生长,地域经济结构优化调整将成为一定,尤其是那些地域经济严重关闭,经济生长水平很低的地域更是如此。那种靠粗放式谋划对资源掠夺性、破坏性使用,以自给自足为主的地域经济生长门路越来越行不通。

因此,在有条件的贫困地域生长旅游,本质上切合我国地域经济结构优化调整的客观要求,是贫困地域经济开发形式转型的新探索。3、乡村旅游生长迅速乡村旅游是以旅游度假为宗旨,以乡村野外为空间,以人文无滋扰、生态无破坏,以游居和野行为特色的旅游形式。随着乡村旅游的迅速生长,近几年围绕乡村旅游提出许多原创新观点和新理论,如:游居、野行、居游、诗意栖居、第二寓所、轻建设、场景时代等,新观点和新理论的提出使乡村旅游内容富厚化、形式多元化,有效缓解了乡村旅游同质化日益严重的问题。让“漂亮乡村”建设附加上有连续生长的生命力,把文化融合进来,把都会周边游融合进来,把生态农业融合进来,让农民、新村民、游客共建共享与共荣,把真正有当地特色的乡村焦点优势挖掘、展示出来,推广宣传出去,形成乡村旅游的良性生长循环。

现在,乡村旅游作为旅游行为和旅游开发的重要内容,成为了旅游经济生长新的增长极。在国家、省市高度重视、努力勉励和鼎力大举扶持下,乡村旅游获得了快速生长。

4、民俗旅游。民俗旅游是指人们脱离常住地,到异地去体验当地民俗的文化旅游行程。民俗文化作为一个地域、一个民族悠久历史文化生长的结晶,蕴含着极其富厚的社会内容,由于地方特色和民俗特色是旅游资源开发的灵魂,具有奇特性与不行替代性,因而,从某种意思上来讲,民俗旅游属于高条理的旅游。

现在,民俗旅游作为旅游行为和旅游开发的重要内容,成为了旅游经济生长新的增长极。在国家、省市高度重视、努力勉励和鼎力大举扶持下,民俗旅游获得了快速生长。

(三)PPP模式建设特色小镇PPP模式建设特色小镇是我国城镇化的一种重要形式,具有以下优势:1、缓解地方政府债务压力,发生补短板、调结构效应。当前,我国以需求拉动经济增长的空间有限,推动以政府引导,社会资本广泛到场的特色小镇建设,在建设形态上不搞“大而广”,坚持“一镇一气势派头”,从而以较少的财政资金撬动庞大的社会资金。少花钱、多服务、办妥事,推动经济新旧动力切换,既可以到达稳增长的目的,促进投资与消费并举,也可以起到补短板、调结构,助推经济去杠杆的奇特效应。

2、发挥要素集聚和扩散作用,降低和疏散投资风险。我国未来经济增长的两大引擎,一是创新,二是公共产物和服务,PPP模式是两者的混淆动力。政府通过公然招标的方式引进综合实力较强的企业到场特色小镇建设,对投资、建设历程中相关责任界限举行明确划分,基于当前PPP模式的推广与成熟,社会资本可以自身先进的技术和灵活的治理履历,通过集约、节约、绿色的生长模式,提高特色小镇建设的效率和效益,扭转各种资源过分向行政品级高的都会中心区集中的局势,从而提高小镇的凝集力,吸引更多的人才到场区域经济生长。3、扩大社会资本的投资领域。

在经济新常态下,民间投资增速减速显着,社会资本通过投资特色小镇,除了可以获得直接的经济利益,还可获得其他衍生利益。例如到场特色小镇的商业设施和公共服务设施的日常谋划和治理,获得较为合理的谋划性收入。PPP模式建设特色小镇的详细路径:1、打造“产、城、人、文”一体化的运营平台。特色小镇差别于以往行政区划单元上的乡镇建设,也不是工业园区、经济开发区、旅游区等功效的简朴叠加。

在保留区域自然禀赋、特定人文秘闻等作为项目的标的基础上,团结计划设计、通过对差别专业机构的导入,以缔约形式破除原有模式的种种利益壁垒,形成“产、城、人、文”一体化的运营平台。2、构建灵活的体制机制,培育较强的市场竞争力。

要充实发挥市场主体作用,在工业谋划与定位上突出自己的比力优势,打造一种“小而精、小而美、小而优、小而特、小而强”,或是旅游业,或是养老工业,或是手工艺工业等工业生态圈,实现城镇化与服务“三农”的工业化融合。二、项目建设的可行性1、对XXX旅游生长有重要意义XXX旅游在工业化、规模化、市场化历程中,仍有许多事情要做,需要有一系列强有力的旅游品牌来支撑旅游产物线的完善与生长。XXX文化小镇的定位,在于提供集吃、住、行、游、购、娱、泡浴、度假、养生、寻根、商往于一体的综合服务平台,于XXX市旅游结构和旅游品质的完善与提升有着重要的战略意义。2、是拉动XXX旅游业飞速生长的一重要新生力XXX旅游业的生长也存在着不少亟待解决的深条理问题,同时面临着不少难题和严峻挑战。

一方面,XXX旅游资源、旅游项目开发深度不够,许多景点开发处于粗放状态,旅游景点面临老化,新景点开发不够,知名度不高,竞争力不强,市场化、专业化水平低、对高端市场太过依赖,旅游治理谋划人才缺乏,旅游工业链短、综合效益不高等问题;另一方面,周边都会旅游业的快速生长,既与XXX旅游形成优势互补,又对XXX旅游形成庞大的打击和严峻的挑战。XXX必须发扬自身旅游资源的特色,另辟蹊径,突破负面的遮蔽影响。

优美的情况,得天独厚的自然地理优势,XXX文化小镇完全可以建设一个集客属交流、朝拜、休闲、娱乐、度假旅行为一体的旅游服务设施,以亮丽的景观,高等次的服务,淳朴的乡情来吸引众多的游客。可以弥补XXX大型旅游胜地的的欠缺,提高旅游资源质量。3、是弘扬客家文化的一面亮丽旌旗由于历史的原因,客家人播衍于世界各地,所谓"有阳光的地方就有华人,有华人的地方就有客家人"。

为有助于乡谊的相同、乡亲的相助,特别是客家文化的延续和生长,从20世纪起,不少客属有识之士就努力探索和实践以适应于这种要求和目的的载体,所以,世界各地都建立了种种血缘、地缘、族缘和业缘的客属社团和组织。世界客属恳亲大会缘起于1971年9月28日香港崇正总会举行的第一届世界客属恳亲大会,20世纪基本上每两年举行一届,21世纪以来每年举行一届,已在亚、美、非等多个国家和地域乐成举行了28届,规模逐渐扩大,由单纯的恳亲联谊,生长为融经济互助、文化交流和学术研讨于一体的运动载体。世界客属恳亲大会以"弘扬客家精神,增进海内外客家人的团结,促进经济互助与文化交流,推进祖国宁静统一"为最基本的指导思想。现在,世界客属恳亲大会已成为弘扬民族精神、流传中华文化、联络客属乡谊的知名盛会,是海内外客属乡亲联络乡谊和举行跨国跨地域来往的重要载体,也是各国各地域客家人开展经济互助和文化交流的重要舞台,为促进祖国宁静统一大业和中华民族伟大再起作出了重要孝敬。

4、项目区自然情况及生长的一定效果XXX被誉为山水茶都,素有“江南北国、北国江南”之美誉。楚文化与中原文化在这里融会,形成了XXX奇特的人文情况。XXX是全国唯一一连八年入选中国十佳宜居都会的都会,荣获中国优秀旅游都会、国家园林都会、中国最具幸福感都会、中国最美都会等头衔。

2015年6月5日,涉及鄂豫皖三省、XXX市全境,计划区域总面积达10.86万平方公里的“大别山革命老区振兴生长计划”正式获批实施。XXX作为此次计划的焦点区域和明确支持生长的重点区。

2016年9月6日,农业部副部长屈冬玉与河南省副省长王铁划分代表农业部和河南省人民政府,签订了《配合支持国家级XXX茶叶市场建设互助备忘录》。XXX近年来经济取得了较大的生长,国民经济实力显着增强。

然而,对比研究发现,在XXX,除了毛尖、华英鸭等产物以外,在地方品类辨识度、旅游项目开发等地标性手刺建设,尚无全国以致全球都能有着广泛认知度和辨识度的带有XXX特质的符号级别作品。XXX,需要一个经典的作品!成为带有XXX特质的符号,在全国以及全球成为品类需求的首选目的地。XXX文化小镇项目,对于提升XXX旅游形象、完善旅游结构、优化旅游品质等方面都具有极为重要的战略意义。

三、项目建设的须要性1、项目建设切合国家工业政策本项目属于旅游基础设施项目,因此,本项目建设切合国家发改委《工业结构调整指导目录(2011年本)2013年修订》中第一类“勉励类”,三十四、旅游业3(3、旅游基础设施建设及旅游信息服务)的领域;为国家勉励生长的工业。2、项目建设切合《关于深入推进农业供应侧结构性革新、加速培育农业农村生长新动能的若干意见》(即2017年中央1号文)的要求《关于深入推进农业供应侧结构性革新、加速培育农业农村生长新动能的若干意见》(即2017年中央1号文)提出:“将鼎力大举培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的工业,建设一批农业文化旅游“三位一体”、生发生活生态同步改善、一产、二产、三产深度融合的特色村镇。

打造“一村一品”升级版,生长各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民互助社为主要载体、让农民充实到场和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合革新转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村工业融合生长试点示范工程,支持建设一批农村工业融合生长示范园。

做大做强优势特色工业。实施优势特色农业提质增效行动计划,把地方土特产和小品种做成动员农民增收的大工业。建设一批地理标志农产物和原产地掩护基地,支持地方以优势企业和行业协会为依托打造区域特色品牌,引入现代要素革新提升传统名优品牌。

充实发挥乡村各种物质与非物质资源富集的奇特优势,使用“旅游+”、“生态+”等模式,推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等工业深度融合。富厚乡村旅游业态和产物,打造各种主题乡村旅游目的地和精品线路,生长富有乡村特色的民宿和养生养老基地。支持各地增强特色村镇工业支撑、基础设施、公共服务、情况风貌等建设。

将深入开展农村人居情况治理和漂亮宜居乡村建设。”3、项目建设切合《中华人民共和国国民经济和社会生长第十三个五年计划纲要》的要求《中华人民共和国国民经济和社会生长第十三个五年计划纲要》指出:“开展加速生长现代服务业行动,扩大服务业对外开放,优化服务业生长情况,推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精致和高品质转变。鼎力大举生长旅游业,深入实施旅游业提质增效工程,加速海南国际旅游岛建设,支持生长生态旅游、文化旅游、休闲旅游、山地旅游等。

努力生长家庭服务业,促进专业化、规模化和网络化生长。推动生活性服务业融合生长,勉励生长针对个性化需求的定制服务。促进“互联网+”新业态创新,勉励搭建资源开放共享平台,探索建设国家信息经济试点示范区,努力生长分享经济。

推动互联网医疗、互联网教育、线上线下联合等新兴业态快速生长。”3、项目建设切合《河南省国民经济和社会生长第十三个五年计划纲要》的要求《河南省国民经济和社会生长第十三个五年计划纲要》提出:“坚持市场需求引领、重点工业动员、服务能力提升,开展加速生长现代服务业行动,以现代物流和现代金融引领生产性服务业跨越生长,以精致化、品质提升为导向促进生活性服务业提速生长,突出新业态生长、新热点培育、新技术应用,促进服务业比重提高、结构优化、竞争力增强。建设国际文化旅游名城、打造一批文化旅游、乡村旅游、生态旅游、红色旅游、特色旅游精品线路和品牌景区,塑造国际海内旅游形象品牌。

实施乡村旅游富民工程。完善旅游公路、旅游茅厕、游客服务中心等基础设施,打造一批智慧旅游旅店、旅游景区、旅游都会。

努力建立国家公园,培育2—3个国家级旅游度假区,新增5—8个国家生态旅游示范区。支持有条件的省辖市、县(市、区)生长全域旅游。

强化体验运动创意、农事景观设计、乡土文化开发,鼎力大举拓展农业的生态美化、旅游休闲、文化传承、康健养老、科普教育等功效,提高农业综合效益。实施农村精品旅游线路和休闲旅行农业品牌培育计划,建设一批特色旅游村镇。”由于篇幅过长不能一一送上需要完整版Word花样的(44页可编辑)请后台留言君纬。


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